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| 交通 |
JR総武線「津田沼」駅 徒歩14分 新京成電鉄「前原」駅 徒歩14分 新京成電鉄「新津田沼」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
千葉県船橋市前原西五丁目616番6 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上 7 階、地下 1 階建 |
| 敷地面積 | 2,217.10m2 |
| 完成時期 | 西暦2024年9月下旬（予定） |
| 入居時期 | 西暦2024年9月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／敷地内 42 台（内訳：機械式 42 台）［月額使用料／9,000円〜12,000円］ ■バイク置場／敷地内4台［月額使用料／2,000円］ ■自転車置場／敷地内 140台（内訳：スライドラック式 127台、平置き 13台（3人乗り））［月額使 用料／200円・400円］ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225111940号(令和5年3月23日) |
| 売主 | 株式会社アーネストワン |
| 施工会社 | 株式会社淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売会社 | プロゼスト株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社アーネストワン
[国土交通大臣（5）第6157号]
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 販売価格 | 36,980,000円 〜46,980,000円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.17m2 〜 64.90m2 |
| バルコニー面積 | 10.44m2 〜 16.67m2 |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積／34.15m2[月額使用料/1, 710円] ■専用庭面積／14.25m2・15.67m2[月額使用料/710円・780円] |
| 販売戸数/総戸数 | 7戸/70戸 |
| 管理費 | 10,720円〜12,520円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,960円〜7,010円(月額) |
| 修繕積立基金 | 321,840円〜378,540円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払)／10,720円〜12,520円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
先着順好評販売中！
資料請求・来場予約受付中！ ------------------------------------- 2LDK 月々返済9万円台〜 ボーナス払い0円 ※103号室 販売価格3,698万円 頭金58万円 借入額3,640万円 毎月支払い91,055円（年12回） ※詳しくは物件概要をご確認ください。 3LDK 月々返済9万円台〜 ボーナス払い10万円 ※202号室 販売価格4,368万円 頭金58万円 借入額4,310万円 毎月支払い90,805円（年12回）ボーナス払い102,119円 ※詳しくは物件概要をご確認ください。 ------------------------------------- モデルルーム営業時間：10:00-18:00 モデルルーム定休日：毎週火曜日（祝日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/20 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/03 |
| 備考 | 【開発許可番号】
船橋市宅指令第127号（令和5年3月3日） 【変更開発許可番号】 船橋市宅指令第1002号（令和5年4月25日） -------------------------------------- ※1 【航空写真に記載の各施設までの距離分数】イオンモール津田沼（約1,290m/徒歩17分）、イトーヨーカドー津田沼店（約1,340m/徒歩17分）、津田沼ビート（約1,070m/徒歩14分）、ミーナ津田沼（約1,340m/徒歩17分）、モリシア津田沼（約1,350m/徒歩17分）、ロハル津田沼（約1,420m/徒歩18分）、奏の杜フォルテ（約1,600m/徒歩20分） ※2 イオンモール津田沼（約1,290m/徒歩17分）、イトーヨーカドー津田沼店（約1,340m/徒歩17分） ※3 70戸中48戸(約68%) -------------------------------------- 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/auじぶん銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ●融資金利/0.284%（変動金利2.341%より2.057%引下げ。なお金利は西暦2024年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格43,680,000円 202号室 Bタイプ 3LDK 頭金580,000円 借入額43,100,000円 返済期間35年 月々90,805円 ボーナス月加算102,119円 ●販売価格36,980,000円 103号室 Cgタイプ 2LDK 頭金580,000円 借入額36,400,000円 返済期間35年 月々91,055円 ボーナス月加算0円 |
| ホームページ | |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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